招租公告基本情况

项目名称

位于娄门城墙文化休闲街区城脚下10号房屋公开招租

委托方

苏州市苏园资产经营有限公司

内部决策
情    况

苏州市苏园资产经营有限公司董事会临时会议协议

出租行为
批准单位

苏州市苏园资产经营有限公司

标的资产看样

看样联系人：陆春花

出租资产
基本情况

坐落位置

苏州市姑苏区娄门城墙文化休闲街区城脚下10号房屋

资产类型

商铺

所在楼层

1层

出租面积约（㎡）

72㎡

租期（年）

3

资产使用现状

空置

是否设置原承租户优先权

否

装修水平、附属设施等

简装

配套、环境、交通等

临近护城河，位于娄门城墙文化休闲街区

出租条件

租金挂牌底价

82080元/年

租金支付要求

 三个月支付一次，先付后用。

租金调整方式

从第二年起，每年租金以上一年租金总额（不考虑免租期）为基础环比增长5%

履约保证金

41040元

使用用途及要求

茶室、办公

与出租相关的
其他条件

1.房屋以现状挂牌招租，如需对房屋进行装修、改造及维护，向委托方提出书面申请，经委托方书面同意后实施；
2.租金挂牌底价包含服务费（服务费15元/m2/月）；
3. 水费按即时价（国家（省）规定的销售水价标准）收取。电费按即时价（国家（省）规定的销售电价标准）收取，变压器和线路等用电损耗按照国家相关规定收取；
4.承租方为企业的，承租方法定代表人及股东对本次租赁行为承担无限连带担保责任；
5.租赁期间的相关证照及手续由承租方自行办理；
6.租赁房屋不得转租（整体或部分）。

承租方
资格条件

1.具有独立承担民事责任能力的自然人、企业法人或其他组织；
2.意向承租方未被列入中华人民共和国最高法院（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）公布的失信被执行人名单；意向承租方若为企业，须满足信誉良好，未被纳入全国工商总局企业信用公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）公布的经营异常名录或严重违法企业名单；
3.具有良好的财务状况和支付能力；
4.符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求为茶室、办公。